La propuesta de las 103 viviendas se organizan en un bloque lineal, según planeamiento. Este bloque, contundente a la alineación obligatoria de fachada a la Calle Fernando Pessoa, se producen rupturas en la fachada posterior con la reculada de las plantas superiores, hasta los 12m de la planta séptima. Todas las tipologías son pasantes para una buena orientación de todos los pisos y dotarlos de ventilación natural cruzada.

En planta, siguiendo una misma profundidad edificable, se invierte la distribución interior de las viviendas para generar diferentes tipologías, dando variedad tipológica a los futuros usuarios. Así también se permite un juego de terrazas que cambian de atrás a adelante buscando el ámbito de las salas de estar, consiguiendo una fachada más amable.

Los espacios exteriores, con vuelos abiertos de 1’5m, garantizan terrazas a todas las viviendas y configuran una ruptura visual del volumen a media altura gracias a la posición del voladizo corrido, según el caso.